Pożyczki hipoteczne

W ostatnim czasie bardzo popularne stało się udzielanie pożyczek hipotecznych. Osoby, które starają się w banku o pożyczkę często zadają sobie pytanie, w jakiej walucie najkorzystniej jest go zaciągnąć. Ze względu na walutę kredyty można podzielić na takie, które są zaciągane w walucie krajowej i na te spłacane w obcej walucie. Do tych drugich zaliczamy kredyty typowe i denominowane. Czym one się różnią? Zasadnicza różnica polega na tym, że kredyt typowy zaciągany jest w walucie krajowej a w dniu podpisania umowy przeliczany jest on na walutę obcą według aktualnego kursu. Harmonogram rat podany jest w walucie obcej. Spłata dokonywana jest w walucie krajowej po przeliczeniu według kursu waluty przypadającym na dzień spłaty. W takim przypadku osoby często decydują się na spłacanie zadłużeni na podstawie fixingu (kursu średniego). Natomiast denominowany zaciągany jest na konkretną sumę w walucie krajowej. Kwota pożyczki dzielona jest na transze i przeliczana na walutę obcą. Przy tego typu zadłużeniu umowę zawiera się na określoną kwotę waluty krajowej lub umowę zawiera się na określoną kwotę waluty obcej – to rozwiązanie w przypadku ceny zakupu nieruchomości ustalonej w PLN (nieruchomość kupiona w PLN, kredyt spłacany w walucie).

Podobne artykuły

  • Pomoc w kredyciePomoc w kredycie W przypadku gdy my jako klient ubiegający się o kredyt gotówkowy nie posiadamy odpowiednich wpływów umożliwiających jego ewentualną spłatę możemy posłużyć się pewną formą pomocy. […]
  • Funkcje kredytówFunkcje kredytów Najczęściej zaciąganie kredytu kojarzy się z finansowaniem jakiejś konkretnej inwestycji. Taką to podstawową funkcję, jaką pełnią kredyty wymieniłby każdy z nas. Nie mniej jednak należy […]
  • Nie słuchaj innych, takiego wyboru dokonaj samNie słuchaj innych, takiego wyboru dokonaj sam Sam przekonałem się o tym, że nie zawsze rada doradcy w sprawach produktów finansowych takich jak konto osobiste czy rachunek oszczędnościowy jest dobrym rozwiązaniem. Powinieneś w […]
  • Czy tylko ja stosuje taki schemat działania?Czy tylko ja stosuje taki schemat działania? Decydując się na kredyt czy pożyczkę zawsze staram się skonstruować tak system spłat poszczególnych rat, by był dla mnie jak najbardziej komfortowy. Oczywiście nie jest to łatwe zadanie, w […]
  • Problem mieszkaniowy w PolsceProblem mieszkaniowy w Polsce Kredyty mieszkaniowe można oceniać w dwojaki sposób. Z jednej strony rozwiązują problemy mieszkaniowe Polaków i umożliwiają im zakup własnego mieszkania. Nie mniej jednak istnieje także […]
  • Kredyt kontra wynajemKredyt kontra wynajem W ciągu ostatnich kilkunastu lat ceny mieszkań wzrosły tak bardzo, że mało która osoba może sobie pozwolić na to, by zakupić mieszkanie za gotówkę. Dotyczy to zwłaszcza ludzi młodych, […]